地铁站厅中央空调日常运维管理及保养规程

地铁站厅中央空调系统设备繁多、管路复杂、运行负荷大，是地铁能耗占比最高的机电系统。常态化、标准化运维保养，能够有效降低设备故障率、延长机组使用寿命、节约运营能耗，是地铁环控运维工作的核心内容。运维工作需遵循日常巡检、定期保养、深度检修相结合的模式，建立规范化台账管理体系，实现设备全周期精细化管控。

日常巡检是基础运维工作，需每日常态化落实。运维人员每日巡查冷水机组、水泵、风机、冷却塔等所有设备运行状态，记录设备运行压力、温度、电流、噪音等核心参数，排查设备异响、震动、漏水、发热、报警等异常情况。检查站内送风、回风温度是否达标，风道风口有无堵塞、漏风问题，电控系统运行是否稳定。及时清理设备表面浮尘、机房杂物，保持机房干燥通风，发现轻微隐患立即处理，重大问题及时上报停机检修，保障系统全天稳定运行。

周期性定期保养需按周、月度分层执行。每周清洗中央空调初级过滤器、风口滤网，清理冷却塔表面杂物，检查管道阀门开关状态，紧固松动配件，排查简易漏点。每月开展深度养护，清洗机组表冷器、翅片换热器，清理冷却塔填料积尘，检测冷冻水、冷却水水质，投放缓蚀、除垢药剂，校验温湿度、压力传感器精度，调试风机、水泵运行参数，检查管道保温层完整性。同时排查电控线路、接线端子，杜绝线路老化、松动隐患。

年度深度检修是设备长效运行的关键。每年停运窗口期对整套系统进行全面拆解检修，清洗管道水垢、生物泥污，深度养护主机压缩机、电机轴承，更换老化密封垫、减震配件、过滤耗材，修复破损保温层。全面调试控制系统程序，优化机组负荷调节逻辑，开展全系统联动测试。所有运维保养工作需详细记录台账，明确运维时间、内容、责任人，实现设备状态可追溯，通过精细化运维保障中央空调系统全年安全、稳定、节能运行。