旧城改造在建工程外墙翻新路面管网提质施工

旧城改造在建工程现阶段重点开展小区外墙翻新、内部路面提质、老旧管网改造等现场施工，是城市更新核心民生在建项目。老旧小区长期服役后，普遍存在外墙脱落渗水、路面坑洼积水、管网老化堵塞、配套设施落后等问题，不仅影响居住舒适度，还存在墙体脱落、漏水漏电等安全隐患，现场提质改造可全方位优化小区居住环境。

外墙翻新为当前重点施工内容，现场先对外墙表层空鼓、开裂、脱落涂层进行彻底铲除，清理墙体基层浮尘、杂物，排查墙体裂缝与渗水点位。通过挂网抹灰、裂缝修补、防水防渗处理，修复墙体结构性缺陷，杜绝外墙渗水发霉问题。最后统一涂刷高品质外墙涂料，规整小区外立面风貌，提升小区整体美观度，同时增强外墙防水、抗老化性能。

小区路面提质施工针对内部主干道、人行道、出入口破损路面开展整改，通过铣刨破损面层、基层压实补强、重新浇筑硬化或摊铺沥青等工艺，修复路面坑槽、沉降、颠簸问题，优化路面排水坡度，杜绝路面积水。修整完善人行道、非机动车道，规整路面线型，提升居民出行舒适度与安全性。

老旧管网提质现场施工，全面更换小区老化破损的给排水管道、雨污混接管线，重新规整管网布局，疏通堵塞管线，新增检修井口，彻底解决小区管道漏水、堵塞、污水倒灌、雨季积水等问题。同步规整强弱电线路、更换老化设施，消除用电用水安全隐患，全面升级小区基础配套。

旧城改造在建现场施工坚持微创施工、便民施工原则，在保障居民基本生活的前提下稳步推进提质作业。改造完成后，老旧小区外墙整洁美观、路面平整通畅、管网运行稳定、居住环境整洁舒适，有效消除老旧小区各类安全隐患，大幅提升居民居住品质与幸福感，助力城市更新与宜居城市建设。